在签署合同之前，双方应仔细阅读每一项条款，确保理解，通过合同的约定，双方可以有效防止未来的利益冲突，王科范文网小编今天就为您带来了预租房子合同参考5篇，相信一定会对你有所帮助。
预租房子合同篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据国家法律和相关法规，经双方平等协商一致，自愿达成如下协议：
一、甲方将位于 的房屋出租给乙方。结构 砖混 ，面积约 m2。租期 年，起始时间 年 月 日至 年 月 日本合同即终止。如乙方需继续租用，应在合同期满前一个月向甲方提出，经双方同意后重新签订租赁合同。
二、年租金￥ 元，大写 ;付款方式： 现金。
三、若发生与该房有关的产权、债务纠纷，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、在租赁期内未经甲方同意，不得改变房屋造型、结构。必须切实爱护并合理使用承租房屋及附属设施，如有乙方使用中及人为造成房屋及其附属设施损坏的应予维修或赔偿。租赁期满时，乙方应将房屋及附属设施完整交付与甲方。
五、租赁期内未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途或擅自转租、承包他人;无正当理由拖欠房租费;利用承租房屋进行非法活动的甲方有权解除合同，收回房屋并要求赔偿损失。乙方租赁用途： 。
六、甲方若需出售该房屋或期满后调整租金，须在一个月前通知承租人。在同等条件下，乙方享有优先购买和承租权。
七、在租赁期内的水电气使用安全;资金财产及人身安全由乙方自行负责。
八、乙方使用所产生的(水费、电费、收视费、电话费、天然气费、卫生
九、如果双方任何一方违约，将承担违约金，年租金的20% 。
十、租赁合同期间，如甲方确需收回房屋自住或乙方确因特殊情况需要退房，均必须提前一个月书面通知对方，解除合同，承担违约金。
十一、甲方交付与乙方时房屋现状说明(水电气底数、附带设施等)： 水底数： 吨，电底数： 度。
十二、双方严格执行租房政策及相关规定，服从甲方及居委会监督管理。乙方在承租期间发生的一切法律责任、经济责任和民事纠纷，甲方概不负责。
十三、因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
十四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。未尽事宜，双方协商解决，其补充协议经双方签字后与本合同有同等效力。
十五、双方约定的其他事宜： 乙方在使用房屋过程中必须注意自身及他人的安全，特别是楼下过路行人的安全 ，由于自身的不当或监管的不力造成的损失概由乙方负责。 出租方(签名盖章) 承租方(签名盖章)
地址： 地址：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日
预租房子合同篇2
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
预租房子合同篇3
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
预租房子合同篇4
甲方(房主)：________________乙方(承租人)：________________身份证号：________________身份证号：________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________
一、本房屋年租金为(人民币大写)：_____________(小写：_________________￥__________)，租金甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。四、甲方在合同期内，不能擅自无故收回租给乙方的房屋，如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
二、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
三、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____1_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____3_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
四、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的'所用设备有损坏，乙方负责修复或者赔偿相应金额。
五、合同的解除。
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，并有权追述乙方法律责任。
六、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：________________ 乙方(签字)：________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
________年____月____日 ________年____月____日
预租房子合同篇5
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋座落;房屋质量合格
第二条租赁期限
租赁期1年，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人未经出租方许可将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
第三条租金和租金的交纳期限：租金的标准：每月__元。每年一付提前一个月付清下年租金。如须续租承租方须提前三个月通知出租房。承租方交元整保证金以保证不违约。承租期间涉及到房屋使用的相关费用由承租方承担。
第四条租赁期间房屋修缮由承租人承担。装修及不可移动部分来建去留，不得人为损坏。
第五条出租方与承租方的`变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
第六条违约责任
出租方未按前述合同条款的规定向承租人按时交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__万元。
2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__万元;如因违约造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿全部损坏并扣除保证金。
第七条免责条件：房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项：租赁期满承租人不想续租的须在3个月前通知出租人，如不通知出租方扣除押金弥补损失;如出租方仍继续出租房屋的，同等条件承租方享有优先权。不得进行违法违规活动。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失全部由承租方负责赔偿。
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份。
出租方(签章)：
承租方(签章)：
地址：
地址：
电话：
电话：
委托人(签字)
委托人(签字)
有效期限：至____年____月____日
签约时间：____年____月____日
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